建筑施工企業資質對于企業的重要性是不言而喻的，建筑企業在取得資質前要做很多努力去準備，南通建筑工程資質辦理公司，其中業績方面的準備相當重要，因為業績必須是真實有效的，那么如何管理業績呢？取得資質后又應如何維護和管理呢?

1、以前的很多施工企業，不太懂得業績對資質重要性，因此就算有業績，終也提交不了相應的證明材料，等到意識到應當申辦資質的時候，才發現缺少業績材料而于事無補。

2、業績是施工資質升級的明顯條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。

3、在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用，南通建筑工程資質辦理公司。

4、不但相關資料要認真保存，還要注意進行業績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設廳，南通建筑工程資質辦理公司。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成備案。 建筑企業辦理建筑資質需要投入大量財力、人力和物力，所以企業沒有特殊原因不會進行建筑資質分立。南通建筑工程資質辦理公司

建筑資質年檢不合格的情況

1.企業注冊執業人員(注冊建造師)、主要工程技術和經濟管理人員，不足相應資質標準配置要求80%的；

2.隱瞞、謊報以及故意拖延報告工程質量中安全事故或者破壞事故現場、阻礙對事故調查的；

3.故意拖欠企業工程款、材料款或者勞動用工工資，以及因過錯責任造成***件的；

4.將承包工程進行轉包或違法分包的

5.未取得安全生產許可證或安全生產許可證失效的；

6. 與建設單位相互串通投標、圍標，或使用不正當手段謀取中標的。 徐州專業建筑施工資質代辦機構資質變更建筑是企業的情況發生了變化。比如地址、注冊資本、營業執照的基本情況等。

      有資質的建筑公司分立流程是怎么樣的？一、事前調查，事后可控；通過自己或者第三方盡職調查，才能比較大的保證自己的利益。如果分立方和受讓方了解不多，是通過網絡或中介機構來達成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調查。盡職調查的目的，主要是了解該公司是否存在債務情況，畢竟誰也不愿意買了一個公司還要替人還債，豈不是得不償失。二、雙方交易；對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協商談判，協商的重點主要是分立價格。價格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。三、工商變更；首先進行股權變更登記，因為要先分立股權，在內部要變更股東名冊。在變更股權的同時，變更法定**人，如果受讓方要更換公司名稱。還要先核名再變更。因此，終會換發新的營業執照。四、納稅申報；持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅，按照分立過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。五、銀行變更；到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務變更同時進行，兩者之間沒有影響。六、資質變更；

建筑企業資質的申請

建筑企業資質應當向企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民**住房城鄉建設主管部門提出申請。其中，***國有資產管理部門直接監管的建筑企業及其下屬一層級的企業，可以由***國有資產管理部門直接監管的建筑企業向***住房城鄉建設主管部門提出申請。***住房城鄉建設主管部門應當自省、自治區、直轄市人民**住房城鄉建設主管部門受理申請材料之日起60個工作日內完成審查，公示審查意見，公示時間為10個工作日。其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質的，由***住房城鄉建設主管部門會同***有關部門審查。 

企業申請建筑業企業資質，應當提交以下材料：

（一）建筑業企業資質申請表及相應的電子文檔；

（二）企業營業執照正副本復印件；

（三）企業章程復印件；

（四）企業資產證明文件復印件；

（五）企業主要人員證明文件復印件；

（六）企業資質標準要求的技術裝備的相應證明文件復印件；

（七）企業安全生產條件有關材料復印件；

（八）按照國家有關規定應提交的其他材料。 建筑資質是不能脫離企業而存在，資質必須和營業執照一并存在。

      導致企業辦理建筑企業資質失敗的因素主要是4項：人員、社保、工程業績以及其他問題。1、人員問題；每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規定，符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。簡單來說，需要人員的學歷、專業、職稱等條件符合崗位要求，即使學歷專業與崗位要求不一致，其他方面如從業資歷、個人業績等條件符合要求也可以。2、社保問題；資質標準規定建筑企業辦理建筑資質時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審核。社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致，且社保證明應體現以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。3、工程業績；工程業績是指建筑企業在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料，比如中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。值得注意的是：申報建筑資質的建筑企業，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業工程業績申報。4、其他問題；導致建筑企業資質申請失敗的其他相關問題有：企業凈資產、注冊建造師、材料等等。企業凈資產要符合資質標準要求，并在辦理資質前完成注資，否則可能影響資質申請。 資質有效期審核，這種情況需要提前45天領取文件，然后準備材料。專業工程建筑資質代辦公司

資質動態考核，也就是抽查，由市級主管部門下達通知后，企業再上報材料。南通建筑工程資質辦理公司

建筑施工企業資質對于企業的重要性是不言而喻的，在申辦資質的時候，業績方面的要求非常嚴格，因為業績必須是真實有效的，所以，取得資質后，企業應該好好地管理好業績，以備接下來的資質升級。那么，業績應該如何管理呢？

1. 以前的很多施工企業，不太懂得業績對資質重要性，因此就算有業績，后面也提交不了相應的證明材料，等到后來意識到應當申辦資質的時候，才發現缺少業績材料而于事無補。

2. 業績是施工資質升級的重要條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。

3. 在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用。

4. 不但相關資料要認真保存，還要注意進行業績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設廳。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成備案。 南通建筑工程資質辦理公司

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