本法律意見按照合同之條款順序進(jìn)行審查，*列出本律師認(rèn)為需要修改的條款，對于無需修改的條款不再贅述。

1、本律師注意到，合同第四條第二款約定了甲方的維修義務(wù)的內(nèi)容。但是合同中沒有約定甲方不履行維修義務(wù)如何處理的內(nèi)容。依據(jù)合同法第221條的規(guī)定，本律師建議，增添“甲方不及時(shí)維修義務(wù)或不履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因?yàn)榫S修租賃房屋影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)免交維修期間的相應(yīng)租金?！?

2、本律師注意到，合同第五條第七款的約定：“租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，走廊和地板磚在正常損耗情況下可以不恢復(fù)原樣”。上述約定內(nèi)容很容易產(chǎn)生糾紛，有可能出現(xiàn)，合同終止時(shí)甲方以不返還保證金為條件苛刻地要求乙方將租賃房屋恢復(fù)原狀，使乙方很被動。依據(jù)合同法的規(guī)定，承租人的裝修行為經(jīng)過出租人的同意的，承租人可以不恢復(fù)原狀，南昌縣短期汽車租賃。為了避免出現(xiàn)上述糾紛，本律師建議慎重考慮該條款的約定，南昌縣短期汽車租賃，并建議該條款內(nèi)容修改為：返還的租賃房屋保留租賃期滿或合同終止的現(xiàn)狀，南昌縣短期汽車租賃。 南昌風(fēng)順汽車租賃有限公司服務(wù)只有起點(diǎn)，滿意沒有終點(diǎn) 。南昌縣短期汽車租賃

    將是人們的新時(shí)尚，也是新新人類的佳選擇。解除車輛檢修的煩惱租車自購車輛后對車輛的維修和保養(yǎng)及一年一度的車輛年檢要耗費(fèi)很多財(cái)力和精力。但如果租車，就不存在這些煩惱，無論是車輛維修還是其它原因使車輛不能正常使用時(shí)，租賃公司都會及時(shí)提供替代車，和緊急救援保證客戶用車。可充分提高資金利用率旅游租車如果自購車輛要一次性支付30萬元，消費(fèi)者具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力。也就是說租車和買車相比至少可節(jié)省一次性投資20萬元。消費(fèi)者用這20萬元去經(jīng)營，可賺取一筆可觀的利潤，無需其他手續(xù)，給您更大的利潤?？杀ＷC你良好的財(cái)務(wù)狀況自購車輛必然會造成固定資產(chǎn)增加（AssetsAdding）、借款增加（Loanincrease）、流動資產(chǎn)減少使財(cái)務(wù)出現(xiàn)不良狀況，而租賃車輛將有效回避上述風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)的資產(chǎn)大化。減少浪費(fèi)自購車輛使用時(shí)隨心所欲，特別是單位公車，私自用車現(xiàn)象較多，造成不必要的浪費(fèi)，而如果租賃車，一是可根據(jù)業(yè)務(wù)需要隨時(shí)調(diào)控用車數(shù)量；二是用車人知道自己的用車成本，可直接減少不必要的用車，有效地提高員工的成本觀念，給與更多的空間管理，避免不必要的麻煩。發(fā)生交通時(shí)駕駛自購車輛，一旦發(fā)生，就要與保險(xiǎn)公司交涉，因車主不熟悉報(bào)案理賠程序。南昌縣短期汽車租賃南昌風(fēng)順汽車租賃有限公司規(guī)范經(jīng)營、回饋社會。

承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動中對基建產(chǎn)品約定的價(jià)格，由雙方通過談判，以合同形式確定；承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

他們兩者的區(qū)別在于：

一、類型不同

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬于合同法上明確規(guī)定的典型合同之一。承包合同則不是合同法明確規(guī)定的一類合同，內(nèi)容上可能綜合了幾種不同類型合同的特點(diǎn)。

豪車租車公司顧名思義就是給租車族提供租車服務(wù)的公司。汽車租賃被稱為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，它因?yàn)闊o須辦理保險(xiǎn)、無須年檢維修、車型可隨意更換等優(yōu)點(diǎn)，以租車代替買車來控制企業(yè)成本，這種在外企中十分流行的管理方式，正慢慢受到國內(nèi)企事業(yè)單位和個(gè)人用戶的青睞。而現(xiàn)在好多新人租車來練車也是讓租賃(to hire)汽車行業(yè)（Industry）發(fā)展(Develop)壯大的一個(gè)**重要原因(Reason)，現(xiàn)在我們都知道駕照在我們的生活中起到了非常重要的作用（role），可以說每個(gè)家庭（family）平均都是要有一兩個(gè)人持有駕照，在進(jìn)行駕照考試的時(shí)候我們常常會因?yàn)檐囕v接觸（touch）不多從而在進(jìn)行測試（TestMeasure)的時(shí)候不能很好去應(yīng)變考試題目。那么這個(gè)時(shí)候我們?nèi)绻x擇(xuanze)租賃汽車來進(jìn)行訓(xùn)練(train)和測試的話，就會讓我們在接觸到考試的時(shí)候變得十拿九穩(wěn)。這就是現(xiàn)在汽車租賃行業(yè)發(fā)展壯大的一個(gè)重要原因之一。南昌風(fēng)順汽車租賃有限公司 豪車租賃品牌保障。南昌風(fēng)順汽車租賃有限公司攬四?？蛻?，獲益你我他。

經(jīng)營性租賃，是一項(xiàng)暫時(shí)過渡資產(chǎn)使用權(quán)的行為，按《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，其屬于服務(wù)業(yè)中的租賃行為。在實(shí)際經(jīng)濟(jì)活動中，租金收取形式有分次或一次性收取兩種方式，收取款項(xiàng)時(shí)間通常為期初或期末。在納稅義務(wù)的確認(rèn)上，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第九條的規(guī)定:"營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。"由于租賃收入在會計(jì)核算上存在應(yīng)計(jì)收入和預(yù)收收入兩種情況，根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制和配比原則，相應(yīng)對稅金的會計(jì)處理，也有所不同。

經(jīng)營租賃會計(jì)處理

1、使用前帳務(wù)處理

經(jīng)營租賃資產(chǎn)不需要進(jìn)入承租人固定資產(chǎn)帳目，只需要在承租企業(yè)進(jìn)行登記以備核查。

南昌風(fēng)順汽車租賃有限公司質(zhì)量是生存的基礎(chǔ)，創(chuàng)新是發(fā)展的根本。紅谷灘新區(qū)本地汽車租賃哪家便宜

南昌風(fēng)順汽車租賃有限公司創(chuàng)新謀發(fā)展，同心贏未來。南昌縣短期汽車租賃

    檢查車輛并簽訂汽車租賃合同、交接單，取車，無需支付任何費(fèi)用（選擇常規(guī)押金的，需現(xiàn)場支付押金）。3、還車時(shí)，根據(jù)交接單驗(yàn)車，無誤后交車人簽署交接單，還車成功，在指定時(shí)限內(nèi)，未查到該車在租車人使用期間有電子警察違章，退還押金。小企業(yè)青睞于商務(wù)租車即將過去的2008對于中國來說是成就與災(zāi)難并存的一年，對于國內(nèi)的中小企業(yè)來說，今年的嚴(yán)冬更顯得格外殘酷。全球金融危機(jī)的寒潮有增無減，多少曾盛極一時(shí)的國際**企業(yè)于一夜之間便宣告破產(chǎn)。作為企業(yè)的管理階層，決策目光應(yīng)該從如何進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)、產(chǎn)品宣傳、拓展市場等方向，轉(zhuǎn)到對自己公司的每一位員工、每一個(gè)角落、甚至一部電話都需仔細(xì)審視的時(shí)候了。對于企業(yè)成本的節(jié)流，將公司服務(wù)范疇的業(yè)務(wù)進(jìn)行外包是一個(gè)新的管理趨勢。如企業(yè)的客服系統(tǒng)、媒體公關(guān)、財(cái)會業(yè)務(wù)等服務(wù)外包模式已經(jīng)受到了越來越多的企業(yè)認(rèn)可。而針對每家企業(yè)都必不可少的用車服務(wù)來說，也有相當(dāng)多的企業(yè)將目光投向了汽車租賃市場。從前些年的用車外包服務(wù)以大型國有企業(yè)、**外企為主，到近兩年大部分中小企業(yè)也認(rèn)識到了商務(wù)租車的優(yōu)勢。隨著各行業(yè)市場職能的不斷細(xì)分，眾多企業(yè)的商務(wù)租車需求促進(jìn)了汽車租賃市場的進(jìn)一步發(fā)展。南昌縣短期汽車租賃

南昌風(fēng)順汽車租賃有限公司是一家汽車租賃服務(wù)，二手汽車信息咨詢 租車，企業(yè)旅游租車，婚慶租車，商務(wù)車租車，單位租車，旅游租車，長期租車，會議旅游租車，自駕租車，日租車，本地租車，租車帶司機(jī)，短期租車，自駕旅游租車，專業(yè)租車，過年租車，正規(guī)租車汽車租賃，豪車租賃，專業(yè)汽車租賃，單位汽車租賃，商務(wù)車租賃和機(jī)場接送等服務(wù)的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠實(shí)可信的企業(yè)。南昌風(fēng)順汽車租賃深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的租車，汽車租賃，商務(wù)租車，婚慶租車。南昌風(fēng)順汽車租賃致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗(yàn)。南昌風(fēng)順汽車租賃始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時(shí)代，對自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使南昌風(fēng)順汽車租賃在行業(yè)的從容而自信。

文章來源地址: http://www.qyzv.cn/cp/2972920.html