消防維保工作包含兩方面的內(nèi)容：“維”表示維修，即在消防設(shè)施發(fā)生故障后，對故障設(shè)施進行維修；“?！北硎颈ｐB(yǎng)，即在消防系統(tǒng)平時正常工作情況下對消防設(shè)施進行保養(yǎng)。一、 維保工作的主要內(nèi)容：1、故障排除（包括故障發(fā)生原因分析確認、故障處理、更換零配件報價、更換故障零件，松江區(qū)公司消防設(shè)備維保費用、未排除故障跟 進、填寫有關(guān)記錄表格等）；2、檢查、測試。目的是通過對消防系統(tǒng)設(shè)施的檢查測試，一方面來評定消防系統(tǒng)運行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計劃的排除。3、保養(yǎng)（清潔、潤滑）。目的是通過對消防設(shè)備的清潔，松江區(qū)公司消防設(shè)備維保費用、潤滑，使消防設(shè)備能zui大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢。二、衡量維保工作質(zhì)量的重要標準：故障發(fā)生率。如果維保工作做到位，松江區(qū)公司消防設(shè)備維保費用，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低，甚至沒有故障發(fā)生。這需要通過平時保養(yǎng)及檢查測試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中?？刂浦鳈C應(yīng)有故障顯示，故障指示燈并正常顯示。松江區(qū)公司消防設(shè)備維保費用

消防設(shè)備維護保養(yǎng)：1、應(yīng)急照明及疏散指示燈。每3個月進行一次備用電池亮燈（半個小時），使電池放電后再充電，延長電池壽命；檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象；出口指示燈電源指示燈是否亮，如不亮，應(yīng)立即修理檢查出口指示燈安裝是否牢固；針對檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷取下來進行修復，再裝回原位；燈箱外殼及面板擦抹干凈。2、室外消火栓。用專門消火栓扳手打開室外消火栓，要求閥門啟閉靈活，不漏水。檢查水流指示器動作靈敏度。檢查水流指示器接線端子，觸點無松動、銹蝕。3、自動噴淋系統(tǒng)。每季度檢查一次各樓層噴淋末端壓力表指示，按10%比例測試信號閥關(guān)閉信號指示，按30%進行放水試驗，消防中心有信號顯示。每季度對濕式報警閥、雨淋閥進行放水試驗，能啟動噴淋泵、雨淋泵或水噴霧泵，水力警鈴響亮。每季度檢查噴淋頭一次，表面無油灰、無滲漏。寶山區(qū)工廠消防設(shè)備維保機構(gòu)哪家好檢查水泵接合器的附件是否齊全，接口是否完好。

七氟丙烷滅火裝置的缺點：1、七氟丙烷本身所具有的毒性，當濃度達到10%以上時，不適的感覺就會出現(xiàn)，時間長了，還會有生命危險。2、七氟丙烷雖然在室溫下比較穩(wěn)定，但在高溫下仍然會分解，并產(chǎn)生氟化氫，產(chǎn)生刺鼻的味道。其他燃燒產(chǎn)物還包括一氧化碳和二氧化碳。3、保護區(qū)中物質(zhì)燃燒可能產(chǎn)生的毒氣對人員的傷害也是不可預計的。因此，七氟丙烷滅火劑在正常設(shè)計滅火濃度下，用于經(jīng)常有人工作場所是安全沒有毒的，可以用于保護電子儀器、精密儀器及貴重物品， 如信息機房、電信和通訊設(shè)施、重要文物資料等。但用于經(jīng)常有人場所，且當濃度可能超過10.5%時，人員必須在1 min內(nèi)撤離；一般要求防護區(qū)內(nèi)七氟丙烷的濃度不應(yīng)超過9.0%，且設(shè)置時應(yīng)由專門的廠家或公司來進行設(shè)計。

消防維保的必要性是什么：（1)自動消防系統(tǒng)是一項高度智能化的系統(tǒng)工程，它們客觀存在的自動化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復雜等特點，使它們極易受到時間、環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。我們只有讓消防公司對其加以專業(yè)細致的維護保養(yǎng)才能延長其使用年限。（2)自動消防設(shè)施中除火災(zāi)自動報警系統(tǒng)能夠通過報警控制柜實時監(jiān)控本系統(tǒng)的運行情況外，其它系統(tǒng)沿不具備這樣的條件，比如消防水泵、噴淋泵、風機、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、送風口、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀、實時地顯示工作狀態(tài)。我們只有定期的檢測他們才能保證他們長期無故障的運行，消防公司的消防維保就具備了必要性。高層建筑，一旦發(fā)生火災(zāi)，將會是非?？膳碌氖虑椋瑯菍痈?，人又多，逃生難度較大。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防維護保養(yǎng)方案!火災(zāi)自動報警又稱之為消防報警系統(tǒng)，是火災(zāi)預算、火災(zāi)警示的重要系統(tǒng)!對其進行消防維護，重點在于檢查它的系統(tǒng)功能是否一切正常!具體檢查方法如下：1：有自檢、巡檢功能，可通過搬動自檢、巡檢開關(guān)來檢查其功能是否正常。2：沒有自檢、巡檢功能的，也可采用給一只探測器加煙(或加溫)的方法使探測器報警，來檢查集中報警控制器或區(qū)域報警控制器的功能是否正常。3：同時檢查復位、消音、故障報警的功能是否正常。4：如發(fā)現(xiàn)不正常，應(yīng)在日登記表中記錄并及時處理。檢查之后，需要對其進行每周的實驗和檢測!來確保它的萬無一失!日檢測、周檢測、季度檢測、年度檢測，每一次檢測后，都將檢測結(jié)果及時進行記錄，發(fā)現(xiàn)有不正常的情況發(fā)生，要一時間反應(yīng)給相關(guān)負責人進行維護、修理、保養(yǎng)!確保消防報警系統(tǒng)完好無缺!火災(zāi)預防：負載應(yīng)均勻，這樣可以有效避免某些插座的加速老化和故障。青浦區(qū)商場消防設(shè)備維保公司

對于高層建筑的員工，有必要建立崗位防火職責。松江區(qū)公司消防設(shè)備維保費用

消防維保的必要性和重要性體現(xiàn)在哪？減少消防安全隱患。消防設(shè)備長時間不做維保，消防設(shè)備就會慢慢失去應(yīng)有的功能直至報廢；我們經(jīng)常都能看到一些室外消防栓箱處于報廢的狀態(tài)，為什么說是報廢狀態(tài)？因為消防栓箱內(nèi)水帶沒有，消防水槍也沒有，完全就是不做消防維保了。這種情況其實是很危險的，消防設(shè)備報廢不修，所安裝的消防設(shè)備也就形同虛設(shè)了，在這種情況下，消防安全隱患很可能會層出不窮。定期維護保養(yǎng)消防設(shè)備花的錢并不多，卻能很好地預防重大火災(zāi)的發(fā)生！松江區(qū)公司消防設(shè)備維保費用

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