1、建設工程合同履行糾紛的種類：（1）因承包商過程導致質量不符合約定的糾紛。工程糾紛律師。（2）因發包人過錯導致質量不符合約定的糾紛。工程糾紛律師。（3）發包人擅自使用后出現質量問題的糾紛。工程糾紛律師。（4）對竣工日期的爭議糾紛。工程糾紛律師。（5）對計價方法的爭議糾紛。（6）對工程量的爭議糾紛。工程糾紛律師。2、建設工程合同履行糾紛的處理方式：（1）建設工程價款優先受償權。工程糾紛律師。在工程建設中，建設單位為了籌措資金，經常會向銀行**。工程糾紛律師。作為條件，銀行會要求建設單位提供相應的擔保。根據《中華人民***擔保法》規定，“債務履行期屆滿***權人未受清償的，可以與***人協議以***物折價或者以拍賣、變賣該***物所得的價值受償；協議不成的，萬柏林有名工程糾紛律師事務所，***人可以向人民法院提起訴訟。工程糾紛律師。***物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸***人所有，萬柏林有名工程糾紛律師事務所，不足部分由債務人清償，萬柏林有名工程糾紛律師事務所。窮則獨善其身，達則兼濟天下。——劉強律師。萬柏林有名工程糾紛律師事務所

建設工程結算和鑒定問題。工程糾紛律師。建設工程結算應當充分尊重當事人的約定。工程糾紛律師。當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程款。一般情況下，建設工程經竣工驗收合格后，雙方就應當結算。工程糾紛律師。結算中，一般是由承包人提交竣工結算報告，由發包人審核。工程糾紛律師。實踐中有的發包人收到承包人提交的工程結算文件后遲遲不予答復或根本不予答復，以達到拖欠或不支付工程款的目的，嚴重損害了承包人的合法權益。工程糾紛律師。為制止這種不法行為，《解釋》第２０條明確規定，當事人約定，發包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。 萬柏林有名工程糾紛律師事務所國法不容人侵，匠心服務人民。——劉強律師。

    工程款因數額巨大，一般均為分期支付，對于分期履行的債權，由于各期債權的履行期限不同，則該債權的訴訟時效期間應以何為起算點?工程糾紛律師。就建設工程施工合同糾紛案件而言，承包人工程款請求權的訴訟時效應自工程款支付期限屆滿之次日起算，但當事人約定由發包人按工程進度支付進度款的，則承包人對于發包人的工程款請求權分為不同的履行期限履行，此種情形下，承包人向發包人主張工程款支付請求權的，其請求權的訴訟時效期間應如何起算?工程糾紛律師。《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》第五條規定：“當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間從***一期履行期限屆滿之日起計算。工程糾紛律師。”深圳地方司法意見《深圳市中級人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的指導意見》第34條也有類似的規定：“建設工程施工合同的工程款支付請求權之訴訟時效期間自合同約定的***一期工程款的支付期限屆滿之次日起算;工程質量保修款返還請求權的訴訟時效期間自保修款應返還日之次日起算。”工程糾紛律師。

工程質量保修范圍和內容。工程糾紛律師。發、承包雙方在工程質量保修書中約定的建設工程的保修范圍包括：地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。工程糾紛律師。具體保修的內容，雙方在工程質量保修書中約定。工程糾紛律師。由于用戶使用不當或自行修飾裝修、改動結構、擅自添置設施或設備而造成建筑功能不良或損壞者，以及對因自然災害等不可抗力造成的質量損害，不屬于保修范圍。工程糾紛律師。 正義在心，專業誠信，人人公平，事事公正。——劉強律師。

    第十四條當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：工程糾紛律師。(一)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;工程糾紛律師。(二)承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;工程糾紛律師。(三)建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。工程糾紛律師。第十五條建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。工程糾紛律師。第十六條當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。工程糾紛律師。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化，當事人對該部分工程價款不能協商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。工程糾紛律師。建設工程施工合同有效，但建設工程經竣工驗收不合格的，工程價款結算參照本解釋第三條規定處理。 常念忠于職守，不敢忘記重托。——劉強律師。萬柏林有名工程糾紛律師事務所

服務周到，見解獨到。——劉強律師。萬柏林有名工程糾紛律師事務所

    保證金預留比例及管理。(1)保證金預留比例。工程糾紛律師。全部或者部分使用**投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。工程糾紛律師。(2)保證金預留。建設工程竣工結算后，發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。工程糾紛律師。(3)保證金管理。缺陷責任期內，實行國庫集中支付的**投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。工程糾紛律師。其他**投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。工程糾紛律師。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位，由使用單位代行發包人職責社會投資項目采用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構托管;采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的，發包人不得再預留保證金，并按照有關規定執行。工程糾紛律師。 萬柏林有名工程糾紛律師事務所

劉強強總部位于迎澤大街50號交通大廈附近，是一家劉強律師現就職于山西梓林律師事務所，高級合伙人，主任律師。中國政法大學研究生。 劉強律師，視野開闊，思維活躍，邏輯嚴密，作風穩健，擅長民商、經濟法（含合同法、公司法、房地產法、婚姻家庭、勞動爭議等）從業十二年以來，成功代理多起爭議標題的額，律關系復雜，具有較大的社會影響的訴訟案件。 在刑事案件方面，劉強律師更有著堅實的刑事法律理論基礎，具有豐富的工作經驗，以縝密的刑辯思維，嫻熟的刑辯技巧，雄辯的語言風格，不屈的勇氣膽魄，在刑事案件中探尋正義。 在法律顧問方面，劉強律師則盡心盡力，為企業防患于未然，公司資產并購、債轉股、公司重組并購、新三板上市、經濟合同糾紛、債權資產置換、建筑工程糾紛。同時幫企業把控合同風險、完善勞資人事制度、完好地處理應收賬款等，使企業在發展壯大之余亦沒有后顧之憂。因此，很多企業對劉強律師一絲不茍的工作態度及干練的處事能力給予高度的評價和認同。 劉強律師具有良好的職業道德，有著深厚的法學理論功底，豐富的實踐辦案經驗，嫻熟的實踐辦案技巧，以專業的態度，用法律技能、真心與汗水為您提供高效的綜合法律服務。的公司。劉強律師作為劉強律師現就職于山西梓林律師事務所，高級合伙人，主任律師。中國政法大學研究生。 劉強律師，視野開闊，思維活躍，邏輯嚴密，作風穩健，擅長民商、經濟法（含合同法、公司法、房地產法、婚姻家庭、勞動爭議等）從業十二年以來，成功代理多起爭議標題的額，律關系復雜，具有較大的社會影響的訴訟案件。 在刑事案件方面，劉強律師更有著堅實的刑事法律理論基礎，具有豐富的工作經驗，以縝密的刑辯思維，嫻熟的刑辯技巧，雄辯的語言風格，不屈的勇氣膽魄，在刑事案件中探尋正義。 在法律顧問方面，劉強律師則盡心盡力，為企業防患于未然，公司資產并購、債轉股、公司重組并購、新三板上市、經濟合同糾紛、債權資產置換、建筑工程糾紛。同時幫企業把控合同風險、完善勞資人事制度、完好地處理應收賬款等，使企業在發展壯大之余亦沒有后顧之憂。因此，很多企業對劉強律師一絲不茍的工作態度及干練的處事能力給予高度的評價和認同。 劉強律師具有良好的職業道德，有著深厚的法學理論功底，豐富的實踐辦案經驗，嫻熟的實踐辦案技巧，以專業的態度，用法律技能、真心與汗水為您提供高效的綜合法律服務。的企業之一，為客戶提供良好的法律咨詢，刑事辯護，企業法律顧問，婚姻繼承。劉強律師致力于把技術上的創新展現成對用戶產品上的貼心，為用戶帶來良好體驗。劉強律師創始人劉強強，始終關注客戶，創新科技，竭誠為客戶提供良好的服務。

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