3室2廳1廚1衛87平米戶型

在售  明廚明衛

朝向 南

建面 87m2

層高 2.90m

類型 平層

參考單價 15,000元/㎡

參考總價 131萬元左右

參考首付 39萬元左右

參考月供 4,848元左右

居室詳解【客廳】客廳與陽臺相連，鄭州高新區朗悅公園道一號配套學校，增加使用空間，采光和通風也得到滿足

【臥室】主臥朝南，采光好，居住舒適

【廚房】廚房帶窗，通風效果比較好，減少油煙

【餐廳】餐廳和客廳一體化，動線設計合理

【衛生間】衛生間有明窗通風，保障空氣流通

【露臺】陽臺與客廳相連，鄭州高新區朗悅公園道一號配套學校，空間延展性好優勢描述格局方正，方便家具擺放，鄭州高新區朗悅公園道一號配套學校，利于空間改造

朗悅公園道1號項目由河南朗格置業有限公司開發， 投資商為鄭州朗悅集團有限公司。鄭州高新區朗悅公園道一號配套學校

鄭州朗悅公園道1號 VS 朗悅公園府

朗悅公園道1號

基本信息

價格：均價15000元/平方米

物業類別：普通住宅,商住公寓

項目特色：品牌地產地鐵沿線復合地產教育地產

建筑類別：板樓 小高層 高層 超高層

裝修狀況：毛坯

產權年限：普通住宅:70年

商住公寓:40年

環線位置：三至四環

樓盤地址：科學大道雪松路交會處開發 商：鄭州朗悅置業有限公司

開盤時間：2020年7月份五期1#已加推

項目：朗悅公園府

項目地址：梧桐街與雪松路交叉口西北角

開發商：河南朗泰置業有限公司

綠化率：40.00%

容積率：3.86

建筑類型:板樓

物業類型:普通住宅

項目特色:公園地產

產權年限:朗悅公園府普通住宅產權為70年

均價:15500.00元/平方米

開盤時間：2020年7月19日二期2#,二期6#已開盤

交房時間:預計2022年12月二期1#,2#,6#,8#交房

鄭州高新區公園道一號共有幾期總戶數： 住宅720戶，公寓3491戶.

公園道1號整個項目由北里、大里兩個地塊組成，規劃有住宅、綜合性商業建筑群、中學等。北里一期規劃6棟新古典主義建筑，76平米兩房到129平米四房，創新89㎡中間戶南北通透2+1戶型為一期主力戶型，基本上做到戶戶贈送面積。公園道1號采用新古典主義建筑風格，使用稀缺石材輔以面磚營造建筑層次感。于錦藝對景觀園林的j致追求基礎上，重金打造中庭園林廣場，散發濃郁古典風情。項目內部配套齊全， 78萬方綜合性商業，同時設引進外國中學，全方w提升城區生活品質。

項目簡介朗悅公園道1號項目由河南朗格置業有限公司開發， 投資商為鄭州朗悅集團有限公司。項目占地約1000畝，總建面約220萬方，整個項目由北里、大里兩個地塊組成，規劃有品質住宅、集中商業等。

基本信息

項目均價：住宅均價15000元/㎡、公寓8500元/㎡起

在售房源：住宅87-140㎡，24-40㎡SOHO，28-40㎡魔變LOFT

產權年限：住宅70年、公寓40年

銷售狀態：在售

裝修狀況：住宅毛坯、公寓毛坯/精裝、LOFT毛坯

產品類型：住宅、公寓、商業

開發商：鄭州朗格置業有限公司

交房時間：五期2022年10月

物業公司：鄭州朗悅物業管理服務有限公司

項目地址：鄭州市高新區科學大道雪松路北300米

項目配套

教育：中小學：朗悅慧外國語中學、楓楊外國語中學、鄭州大學附屬中學小學、高新區外國語小學。 大學：鄭州大學、河南工業大學、解放j信息工程大學。幼兒園：鄭州朗信幼兒園、松林小鹿幼兒園、睿文幼兒園商業：20萬方旗艦體驗式商業公園茂，打造兒童、家庭、潮流三大主題商業，吃喝玩樂購一站式消費體驗；一公里潮流商街就在樓下，新零售、劇場、派對、藝術、食間五大體驗商業業態齊聚，充分滿足吃喝玩樂一站式需求，創造鄭州都會新潮；同時又能享受到周邊正弘生活廣場、高新萬達帶來的精彩繁華生活。

公園道1號采用新古典主義建筑風格，使用稀缺石材輔以面磚營造建筑層次感。

規劃信息

占地面積：44318平方米

建筑面積：335000平方米

容積率：4.99

綠化率：25.03%

停車位：總車位數2640個

樓棟總數：7

總戶數：4211

物業公司：鄭州朗悅物業管理服務有限公司

物業費：2元/平方米.月

物業費描述：住宅物業費為2.00元/㎡/月

周邊配套：學校：項目小區內部配有3所幼兒園、2所小學，和1所中學——鄭州外國語中學朗悅校區；項目周邊有4所大學（鄭州大學、河南工業大學、信息工程大學、鄭州輕工業學院）、楓楊外國語中學、鄭州外國語中學、鄭大實驗小學、鄭州外國語小學，鄭大實驗幼兒園，鄭州外國語幼兒園，艾瑞德國際幼兒園等學校；

醫院：項目附近有鄭州大學附屬醫院、鄭州市中心醫院高新區分院；

銀行：項目附近有中國銀行、浦發銀行、郵政銀行、建設銀行，工商銀行等；

環境：項目周邊有中心廣場、蓮花公園、西流湖公園、綠谷公園，小區內部綠化面積到達5萬㎡；

交通：B12、B66、31、45、223、Y818等多條公交線路從項目附近經過；地鐵1號線已經試運行，地鐵8號線處于規劃中；

學校：外國語中學朗悅校區

朗悅公園道一號占地1000畝，總建面220萬方，共分五期開發，已開發8年。鄭州高新區公園道一號共有幾期

鄭州公園道一號樓盤詳情介紹.鄭州高新區朗悅公園道一號配套學校

朗悅公園道1號 VS 永威金橋西棠周邊信息PK

朗悅公園道1號交通狀況：公交：12、31、45、56、73、72、B12、B27、223、Y818路等到雪松路北里站下車向西南步行133米即到；

地鐵：1號線延長線

幼兒園：鄭大實驗幼兒園 鄭州外國語幼兒園，艾瑞德國際幼兒園

中小學：鄭州外國語中學朗悅校區、楓楊外國語中學、鄭州外國語中學

綜合商場：左右間、思達超市等

醫院：鄭州大學附屬醫院、鄭州市中心醫院高新區分院

永威金橋西棠交通狀況：地鐵：1號線、8號線（在建中）；

公交：B12，58，60，102等多條公交路線

自駕：五縱五橫立體路網，西側就是建設中的西四環高架，連通連霍高速、南四環、隴?？焖俾?，可快速到達鄭州其他區域；科學大道向東是西三環，貫通南三環、農業快速路等多條主干道

中小學：鄭州外國語學校艾瑞德國際學校、鄭大實驗小學、楓楊外國語等

綜合商場：丹尼斯、公園茂、高新萬達（建設中）等

醫院：鄭州市中心醫院高新區醫院、鄭州市第二人民醫院高新區分院

鄭州高新區朗悅公園道一號配套學校

鄭州信通房地產營銷策劃有限公司屬于商務服務的高新企業，技術力量雄厚。是一家有限責任公司（自然）企業，隨著市場的發展和生產的需求，與多家企業合作研究，在原有產品的基礎上經過不斷改進，追求新型，在強化內部管理，完善結構調整的同時，良好的質量、合理的價格、完善的服務，在業界受到寬泛好評。以滿足顧客要求為己任；以顧客永遠滿意為標準；以保持行業優先為目標，提供***的房產銷售，房產中介，德佑房產，新樓盤推薦。鄭州信通房地產將以真誠的服務、創新的理念、***的產品，為彼此贏得全新的未來！

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