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法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，根據《農村土地承包法》第17條的規定，承包方又有維持土地的農業用途、不得用于非農建設的義務。土地管理法對于農業用地轉為建設用地規定了嚴格的轉用審批程序和征地、用地批準程序。將農業用地轉為建設用地，必須依照土地管理法的規定，經過有關人民或有關行政主管部門批準。承包方未履行土地管理法規定的批準手續，或者采取欺騙手段騙取批準，將承包地用于非農業建設的，其行為應當依照土地管理法的規定，由縣級以上地方人民的土地行政主管部門給予處罰。此外，根據《農村土地承包法》第56條的規定，當事人一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應當按照《中華人民合同法》的規定承擔違約責任。如承包方在承包經營活動中出現上述行為，即是嚴重的不履行合同義務或履行義務不符合約定的行為，就應承擔相應的違約責任。西湖區汽車租賃哪家比較好南昌風順汽車租賃有限公司誠信立業、勤勉立身。

    而到了節假日則短租的現象比較多會占到汽車租賃公司總業務的八成左右。租車租車自駕編輯租車自駕游幾大注意事項，以供各位朋友在自駕出游時參考：一、帶齊證件：請攜帶好身份證、駕駛執照等有效身份證件，以備不時之需，要保持手機的暢通，這樣車子在途中出現故障或時可以隨時與租車公司聯系。二、公路行駛：高速公路上行車，一忌超速駕駛，超高速駕車需要駕駛員注意力高度集中，極易產生疲勞感，加上高速上景色單一，往往在平順的大道上也會因大意而發生意想不到的；二忌疲勞駕駛，這是老生常談的問題，可選擇距離適中的景點，如需長途駕駛，有條件的情況下保證同行中至少兩人會開車，以輪流駕駛，無條件則注意休息，盡量避免夜間行車。后，有些省道上沒有中間隔離帶，行車時，要注意對面開來的車，把好方向盤減速前行。有經驗的老司機都知道，省道上經常會出現拉著滿車石頭、鋼筋的大貨車，駕車時一定要避開這些大個子，尤其不能尾隨其后。三、山地行駛：景區多在山區，因此，在進入景色宜人、充滿駕駛樂趣的山路時必須謹慎駕駛。上坡時，提前換入合適的低速擋，確保有足夠的動力爬坡，如不慎熄火，請立即停車，拉緊手制動，重新起步，必要時可讓同伴下車。

租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和**人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設備，然后由供貨商直接將設備交給承租人。其法律特征是：

1.與買賣合同不同，融資合同的**人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人(出租人)履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。

2.與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。

3.根據約定以及支付的價金數額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的*是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。

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《農村土地承包法》第二十一條規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應當包括以下條款:

(1)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方的姓名、住所。

(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)發包方與承包方的權利和義務。

(6)違約責任。這里需要特別強調的是，承包合同是明確發包方、承包方的權利義務關系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據，是約定當事人雙方權利義務的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現爭議，雙方口說無憑，難以收集證據，分清責任。簽訂書面承包合同，便于當事人認真履行合同，互相監督，也有利于解決可能出現的糾紛。 南昌風順汽車租賃有限公司會而必議，議而必決。東湖區長期汽車租賃公司

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