正確認識企業進行稅收籌劃的積極意義： 1、稅收籌劃有利于降低企業的經營風險企業進行稅收籌劃是在不違反稅法規定的前提下進行的，南京房地產稅收籌劃，這樣企業就不會因為偷、逃稅而擔驚受怕或被處罰，從而規避了因為違反稅法而帶來的經營風險，南京房地產稅收籌劃。2、稅收籌劃有利于、有助于實現納稅人的財務利益較大化稅收籌劃不但可以減少納稅人的稅收成本，還可以防止納稅人因違反稅法而繳更多的稅款和罰款，有利于納稅人實現財務利益的較大化。3、稅收籌劃有利于普及稅法及財務法律知識企業進行稅收籌劃的前提是企業的財會人員熟知稅法及相關的財經法規。企業進行稅收籌劃離不開財會人員。財會人員既要熟知會計法、會計準則、財務通則、會計制度，也要熟知現行稅法及相關行業的有關政策。企業進行稅收籌劃的過程就是學習稅法及財經法規知識的過程。因此，南京房地產稅收籌劃，企業進行稅收籌劃對稅法及財經法規知識普及有積極的意義。稅收籌劃的存在和發展為納稅人節約稅收支出提供了合法渠道。南京房地產稅收籌劃

正確認識企業進行稅收籌劃的積極意義：稅收籌劃有利于提高企業的經營管理水平和會計管理水平資金、成本（費用）、利潤是企業經營管理和會計管理的三大要素。企業的經營管理工作就是圍繞如何有效使用資金，合理攤銷及降低成本（費用），從而實現企業的目標利潤而開展的。稅收籌劃就是實現資金、成本（費用）、利潤的較優效果，從而提高企業的經營管理水平。企業進行稅收籌劃離不開會計。企業設賬、記賬要考慮稅法的要求。當會計處理方法與稅法的要求不一致或允許進行會計政策、會計方法的選擇時，會計人員可以通過稅收籌劃正確進行納稅調整，正確記稅，正確編制財務報告，并進行納稅申報，從而有利于提高企業的會計管理水平，發揮會計的多重功能。南京房地產稅收籌劃利用費用扣除標準的選擇開展稅務籌劃如業務招待費。

正確認識企業進行稅收籌劃的積極意義： 1、稅收籌劃有利于優化產業結構和資源的合理配置納稅人根據稅法中的稅基與稅率的差別，根據稅收的各項優惠、鼓勵政策，進行投資、籌資、企業改造、產品結構調整等決策，盡管在主觀上是為了減輕自己的稅收負擔，但在客觀上卻是在國家稅收經濟杠桿的作用下，逐步走向了優化產業結構和生產力合理布局的道路，有利于促進資本的合理流動和資源的合理配置。2、稅收第劃有利于國家逐步完善稅制稅收籌劃是針對稅法中的優惠政策及稅法中沒有規定的行為而進行的，因此在稅務人員進行稅收征管過程中會針對企業進行的稅收籌劃工作而發現稅法中存在的不完善的地方，這些問題通過正常的渠道進行反饋可作為完善稅法的依據，有利于稅法的逐步完善。

稅收籌劃體方向：用足稅收優惠政策新稅法的頒布實施將減免稅的權力收歸部門，避免了減免稅過多過亂的現象。同時，稅法又以法律的形式規定了各種稅收優惠政策，如：高新技術開發區的****減按15%的稅率征收所得稅;新辦的****從投產年度起免征所得稅2年;利用"三廢"作為主要原料的企業可在5年內減征或免征所得稅;企事業單位進行技術轉讓以及與其有關的咨詢、服務、培訓等，年凈收入在30萬元以下的暫免征所得稅等等。企業應該加強這方面優惠政策的研究，力爭經過收入調整使企業享受各種稅收優惠政策，較大限度避稅，壯大企業實力。同時，現在全國各地經濟開發區如雨后春筍，他們開出的招商引資條件十分誘人，大多均以減免若干年的企業所得稅、減免各種費用等等條件吸引資金、技術和人才。在投資決策中的稅收籌劃，主要從投資方向、投資地點、投資形式及投資伙伴的選擇等方面綜合考慮。

稅收籌劃體方向：1.通過名義籌資避稅這一原則就是利用一定的籌資技術，使得企業達到較高的利潤水平和較輕低的稅負水平。一般說來，企業生產經營所需資金主要有三個渠道：1.自我積累：2.借貸(金融機構代替或發行卷);3.發行錢。自我積累的獎金是企業稅后分配的利潤，而錢發行應該支付的股利也是作為稅后利潤分配的一種方式，二者都不能抵減當期應交納的所得稅，因而達不到避稅的目的。2.資產租賃租賃是指出租人以收取租金為條件，在契約或合同規定的期限內，將資產租借給承租人使用的一種經濟行為。從承租人來說，租賃可以避免企業購買機器設備的負擔和免遭設備陳舊過時的風險，由于租金從稅前利潤中扣減，可沖減利潤而達到避稅。較大限度地分攤稅前費用。費用是應納所得稅額的遞減因素。南京房地產稅收籌劃

延緩納稅對于企業來說，無疑是從國家取得了一筆無息代替，降低了企業的資金成本。南京房地產稅收籌劃

稅收籌劃忽視籌劃成本。任何稅收籌劃都有成本（即機會成本），在進行稅收籌劃減輕稅負的同時，也會有相關成本支出。如企業運用轉讓定價方式減輕稅收負擔，就需要花費一定的人力、物力、財力在低稅區或國際避稅地設立機構；在稅收籌劃前進行必要的稅務咨詢，甚至需要聘用專業的稅務**為其策劃等。又如通過化整為零的方式，將一般納稅人身份轉換為小規模納稅人，就會因為不能使用增值稅**發票而喪失一部分客戶。再如重新選擇折舊計提方法和存貨評價方式等，也要花費相應的成本。總之，在稅收籌劃時要進行“成本——效益分析”，以判斷在經濟上是否可行和必要。否則，很有可能得不償失。南京房地產稅收籌劃

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